惠州惠州小产权房最新消息

惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网

***新政

1、购买首套自住住房，最高贷款额度为120万元。

2、购买第二套自住住房，最高贷款额度为80万元。

3、住房贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的60%。

4、本市缴存职工购买第二套自住住房，最低首付款比例为40%

5、商转公贷款选择以贷冲贷方式的，收款账户可提供广东省内（除深圳市）开设的个人有效人民币活期储蓄账户（具体的银行名称及受理范围详见中心网站）。惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网

的区域被综合定位为环大亚湾新区。环大亚湾新区陆海面积逾六千六百平方公里：惠阳区的全境（含大亚湾经济技术开发区），以及惠东县境内324国道以南的六个镇，一共二十个镇（办、旅游管理区），陆地面积两千一百六十八平方公里，海域面积四千五百二十平方公里，海岸线长两百八十一点四公里。区域版图上可见，环大亚湾新区西依拓展潜力巨大，打造西融深港、东连粤东、辐射粤北的新兴增长极。

限价政策

1、新建商品住房销售价格一经备案不得上调，取消同一套房屋首次备案180天后可累计上调5%的规定。的区域被综合定位为环大亚湾新区。环大亚湾新区陆海面积逾六千六百平方公里：惠阳区的全境（含大亚湾经济技术开发区），以及惠东县境内324国道以南的六个镇，一共二十个镇（办、旅游管理区），陆地面积两千一百六十八平方公里，海域面积四千五百二十平方公里，海岸线长两百八十一点四公里。区域版图上可见，环大亚湾新区西依由于“临深”的地理位置“被涨价”了。2016年下半年，东莞二手房价

2、新建商品住房项目首批首次申报房价备案的基准价及上浮幅度调整为不高于前6个月当地镇街（园区）同类型新建商品住房销售均价的10%（含）。惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网

限“商改住”

1、开发商不得将商办物业改成居住用途、不得采用住宅套型式设计；惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网

2、各个单元套内面积不得低于250㎡（首层商铺除外）；

3、不得宣传居住用途，一经发现将注销机构备案。于买房自住长持的人而言，限售对他们不会有太大影响。本次限售政策的出台，主要针对的是短线投资客。短炒客频繁换手，推动了房价的上涨，对市场对刚需都造成了不好的影响。从深圳近几年出台的政策来看，都在逐步打压投资行为。而此次深圳出台住宅限售3年、公寓限售5年的政策，从限制交易的角度抑制了短炒客通过短期炒房来年下半年以来，房地产市场迎来火热期，一轮又一轮的疯狂暴涨和抢

政策解读

（一）关于特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定

1、关于军人购房问题

驻莞部队现役军人和现役***，能提供军（警）身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、居民身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网

2、关于非本市户籍退休居民购房问题

在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可在本市购买一套新建商品住房。的，而年轻人的创造力无限。你永远都不可能判断明白，无限的创造力究竟可以产生多少的现金价值。年轻人的创造力，源源不断涌入深圳的年轻人口，这才是深圳房价最强有力的支撑，才是房价继续往上走的空间所在。不要总是盯着福田南山看，那是你已经错过了的时代。总有更好的时代，在未来。市中心论在深圳一定不适用，因为年轻触顶。从业者及数据研究者普遍支持第一种观点，而购房者、投资者

3、关于境外个人购房问题

境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时需按规定提交购房人及家庭成员身份证明文件、家庭关系证明文件以及个人所得税或社保证明文件等有关证明材料；境外出具的证明材料，需按有关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文本。取限价措施，对于未来新房成交量影响不会太明显，但对于二手房来说，影响较大，短时间内交易量会出现较为明显的下滑，市场上的交易房源相对减少。但从长远来看，如今国内稳妥的理财投资渠道较为匮乏，即使出台新政，对房价本身的影响不会太大。深圳此次出台新政最首先的目的是打击短期炒卖行为。而这个政策对不同的产品则会基础，东莞与惠州相比，短期来看，东莞要略强于惠州。但是中长期

（二）关于学历有关问题的认定

购房人能同时提供国（境）外全日制本科以上（含本科）学历证书和《国（境）外学历学位认证书》，并能在教育部留学服务中心“国（境）外学历学位认证系统”上通过查验的，予以认可；对只提供学历证书的，不予认可。惠州惠州小产权房最新消息-深惠莞房产网