郑州锦艺金水湾交房就遭遇维权 不少业主拒收房

王先生2015年在位于文化路杲村附近的“锦艺金水湾”一期买了套房子，合同约定2017年12月底交房。去年12月30号，王先生接到了售楼部邮寄过来的交房通知书，满心欢喜地到了小区后，心凉了半截。小区门前只有一条宽约8米左右的临时道路，设计规划图上的市政道路都还处于未动工状态；前期宣传的“郑州一中分校入驻”，如今变成了“金桂小学”；一期项目临交房，还未取得“竣工验收备案表”；还有绿化、临时水等等，这一切，都让他很失望。

昨天上午，记者驱车沿文化路到杲村附近，正准备往一条标识为“锦艺金水湾”的小路上拐，就被保安拦了下来，称前面堵车了，车不能开进去。只见这条道路的路两边已停满了车辆，只留了中间一条车道，路面显然没有铺设沥青，个别地方还裸露着石子。业主李女士说，原先规划的市政道路、跨东风渠桥都没有修，只有一条临时路，将来不定堵成什么样。

走进锦艺金水湾1期，只见小区门口张贴着欢迎新业主入住的标语，小区内也是装饰一新，很是漂亮，可前来收房的业主却高兴不起来。业主王女士就是冲着当时宣传的“郑州一中入驻”，有良好的教育资源才买的房子，可后来开发商又突然告知业主“文化路一小入驻”了，如今又变成了“金桂小学”，她认为，开发商这就是在欺骗。

32楼的业主张先生说，交房的时候才发现他们这一层竟然是“腰线层”，窗户比正常的要小，严重影响采光问题，而这一切，销售人员前期从来没有告知过他。

腰线是建筑装饰的一种作法，一般指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上下沿，主要起装饰作用。

1期1号楼是2梯4户型，记者发现，中间的连廊是开放式的，四面透风，走廊北侧是天井，对此，不少业主表示，存在极大的安全隐患。

除此外，消防箱没有消防设施、刚铺设的地板砖就开裂等问题，让业主们也很是不满。

昨天下午，记者采访到了“锦艺金水湾”开发商——河南锦家置业有限公司的段经理，他就业主反映的问题，做了一一答复。

照相关要求，交房时，开发商应提供“三书两表”：《建设工程竣工验收备案表》、《住宅工程质量分户验收表》、《房屋土地则绘技术报告书》、《房屋质量保证书》、《住宅使用说明书》。目前，记者在房屋门口见到有《住宅工程质量分户验收表》，其他还没有看到，我们也将继续关注此事。

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