南岸区罗马假日车位认购业主维权诉求书

罗马假日车位认购业主维权诉求书

尊敬的重庆网络问政平台：

我们是重庆南岸区青龙路36号罗马假日小区业主，是几百名花钱认购了车位却未能与开发商签订正式合同的弱势群体。在被迫无奈的情况下，向您们联名泣血上书维权。
2015至2018年期间，我们以全款支付或银行按揭的方式，向罗马假日开发商重庆润邦置业有限公司认购了车位，虽然认购时开发商告知车位已抵押给银行，但我们均是罗马假日小区业主，按规定只能在本小区购买车位，实属无奈。根据我们与润邦公司签订的车位订购协议，润邦公司将从我们交纳订金之日起360个工作日内，与我们签署《重庆市商品房买卖合同》。但是润邦公司收了我们的车位款后并未用该款到银行解押，导致我们至今未能与润邦公司签署《重庆市商品房买卖合同》。
2018年7月25日，中国农业银行南岸支行在罗马假日小区张贴出了“关于罗马假日车库抵押的告知函”及“车库抵押明细表”，称该行将行使抵押权，处置润邦公司抵押给该行的274个车位。据我们向农行南岸支行相关工作人员了解，该行行使抵押处置权的截止期限是2018年9月中旬。也就是说，润邦公司如果今年9月中旬之前不向银行解押已抵押车位，那么农行南岸支行随时可以处置（拍卖）这一批我们在润邦公司手里认购的车位，我们的车位合法权益将得不到任何保障。
针对上述情况，2018年7月26日，我们派出代表前往润邦公司，请求该公司在9月中旬前尽快与我们签署《重庆市商品房买卖合同》，该公司一名自称销售经理的刘姓女职员出面接待了我们，但并未就我们提出的请求给出明确、满意的答复。
据我们了解，自2014年以来，连续多年都有罗马假日小区业主车位维权群体事件发生，而每次维权的焦点都是润邦公司收取了业主车位款后不按规定及时解押，一而再、再而三拖延签署正式合同，每次非要弄到业主上访、政府出面，润邦公司才解押签约。润邦公司给小区、给社会、给政府相关职能部门造成了诸多不必要的矛盾和困扰，从主观和客观上破坏了社会和谐稳定大局。
润邦公司把已经抵押给银行的车位卖给小区业主，钻法律和政府监管的空子，是为不法；收了业主的车位款却不及时解押完成签约，是为不诚；润邦公司屡教不改，制造矛盾，导致业主连续多年为了车位签约上访维权，实属诚信缺失、道德沦丧，摆明了需要政府经常敲打。我们恳请各级政府、部门站在“两学一做”、“三严三实”的高度，站在党的群众路线教育实践活动的高度，把此事摆上政府办事日程，敦促开发商润邦公司在农业银行处置车位之前，也就是2018年9月中旬前，与我们签署《重庆市商品房买卖合同》。我们将保留向国家有关部委、主流媒体进一步上访、诉求此事的权利。
盼复。

维权诉求人：罗马假日近300户认购了车位但未签正式合同的业主

附：罗马假日车位认购业主联名上访签字表。

已受理 已转交 已回复 已解决

受理于：2018-07-28 10:34 评论：72

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