揭秘楼市职业维权人：真实诉求在于推销装修业务

　　第二件事，是房间窗户整改及包阳台事件。另一位业主小姚说，当初样板房里，窗户开启扇和不可开启部分的比例是8∶2，但实际交付时，这个比例变化比较大。业主代表提出解决方案：要求开发商以赔偿换窗的费用，统一给业主包阳台作为补偿。

　　“但老Z不同意业主代表的方案，他提出的方案是开发商给业主赔钱，业主拿到这笔钱后，再招投标找外面的装修公司来给业主包阳台。”

　　三番两次下来，黄小姐和小姚都觉得，这老Z怎么看着有点像是在推销装修业务？

　　借亲朋名义或者充当“李鬼”

　　潜伏进各个业主群

　　X楼盘业主群里，对老Z身份产生怀疑的业主还有不少。

　　先是有业主挖出来，经常在群里跟老Z一唱一和、互动很频繁的一个ID，其实是老Z的小号。

　　后来又有业主挖出来，老Z之前还出现在隔壁楼盘的业主群里。

　　通常购房者不会在相邻的两个楼盘里各买一套房，所以有业主质疑老Z是否真的是业主。“老Z当时在群里晒了购房合同，但是合同上面购房者的名字并不是他本人。老Z辩解说，这是他以亲戚的名义买的房子。”小姚说，现在很多业主认为，老Z更像是装修行业的人，借亲戚朋友名义潜伏进各大新楼盘的业主群里，寻找维权机会，趁势推销装修业务。

　　无独有偶，城东某新盘的业主白先生说，他们小区一期刚交付，业主群里前不久也揪出了一个借维权推销装修业务的人。

　　有业主找到此人对应的住户房间号，结果该房号的主人大吃一惊，说自己完全不知情，从来没在业主群里发过这些内容。大家在群里仔细一对比，发现同一个房号果然对应两个ID，也就是说，这是个假业主，采用的是类似于车辆“套牌”的手段混进业主群的。

　　职业维权人

　　背后的“产业链”变了

　　几年前，钱江晚报曾经报道过“职业房闹”的故事，当时的职业房闹，主要是利用很多业主不专业也没精力去维权的心态，通过向业主收取“维权经费”并抽成、向开发商收取“息事宁人费用”的方式赚钱。

　　随着业主的维权意识越来越高，维权方式越来越专业，原先的职业房闹已经没有优势。比如现在很多楼盘会由业主代表牵头，分楼栋分单元由类似于小组长的人向每户收取数百元的维权基金，这笔维权基金会公布收支账目，做到透明公开。

　　而开发商这边也“与时俱进”，对来维权的业主身份都会仔细核查，早年“职业房闹”花钱雇一批非业主去现场闹事的情况，现在基本不太可能出现。

　　因此如今的职业维权人，他们背后的“产业链”变了——大多数是那些有工程、装修背景的人，潜伏进各大新楼盘业主群，找楼盘工程质量问题，伺机推销自己的业务。

 2/3   首页 上一页 1 2 3 下一页 尾页