潮海联东U谷青岛高新企业港厂房价格在线咨询

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高新区联东U谷企业港新项目公示，总建面642338.66平米

联东 U 谷  青岛高新企业港 3 号地项目面向公示，该项目总用地面积 300432.6 平方米，总建筑面积 642338.66 平方米，其中地下面积 54979.61 平方米，设置机动车停车位 2430 个，其中地上 1405 个，地下 1025 个。

　　要确保接户主体是合同当事人。或在合同中约定金及租金的接户，若出租人是企业，即便是股东代收款项，也应有企业的盖章或确认，6、违约后，如何救济，（1）及时防止损失扩大，在合同相即出租方违约（如未能按时交付租赁物）后，应谨慎考虑是否进一步投资，及时采取措施防止损失扩大，（2）及时向主张违约责任，发现违约后，应及时采取发督促函、录卝音、签订书面协议等方式收集证据。与涉案有关的发卝票等支付凭证均要保管好，这些凭证是主张承担违约责任及赔偿损失的主要依据。避免出现本案中法卝院仅支付部分损失的情况。

地块和联东U谷1号地2号地主入口对位呼应,通过轴线进行打通，形成在规划上的传承及延续。通过对地块进行细分,合理的道路密度。形成交通内环及外环。四层独栋产品在尺寸上和2号地沿街建筑形成对话,入口空间打开,和2号地入口相呼应。产业大厦和配套公寓沿华贯路形成沿街形象展示面，入口处打开形成形象入口。四层分层产品沿锦业路布置,形成沿街。面向主景观轴布置优质客户双层厂房,内部形成院落。沿宝源路布置大客户定制区,设出入口,形成完象展示面。

联东 U 谷 · 青岛高新企业港项目分三期、总面积约 760 亩，目前一、二期约 310 亩已开工建设，并陆续交付使用。

　　三、对于租赁合同中的条款，制定要尽可能的详尽，①、合同条款要尽可能详细。是厂房位置、功能用途、租金、交租日期、交房日期、违约金等要尽可能明确详细，②、合同条款语句要尽量规范，主要条款避免遗漏。避免出现多重意思的语句。③、在租赁合同中。对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷，④、订立租赁合同，租赁期限在六个月以上，一定要签订书面协议。⑤、为避免欺诈，租赁房可以附加一定的条款，比如条款、附期限条款、附条件条款等。以合同顺利履行，⑥、若出租人不按期交付厂房，承租人可以要求解约合同，并要求出租人赔付违约金。

青岛市场厂房现状

2015年一栋产权厂房300万

2016年400万

2017年600万

2018年800万

位置没变;区域没变;变的就是厂房的价值

涨的是企业的纯利润。。。

一手全新;五证齐全

双证合一;五十年产权

几百万就可为企业拥有自己的厂房

不用再去为租用;搬来搬去烦恼

不用给房东打工

青岛多数企业家已经选择落户我们园区

正规;标准化框架厂房

青岛工业土地供应量越来越少;50亩以下小面积土地不再供应;产权厂房少之又少

相信我们的产权厂房是很多实业家的选择

　　 核发此证的目的是确认有关建设活动的合法地位，有关建设单位和个人的合法权益，持有建设用地规划许可证，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前。经城市规划确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法卝律凭证，核发的目的是确保土地利卝用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合益，按照预售的房产计算。投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上。并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定是为了保卝障工程建设的稳定性和如期交房，避免开发商过分依赖预售款从事项目开发。

　　如副总经理、副主卝任。是否具有代卝表权，对于租赁合同的条款，应尽可能详细、清楚地制定，订立租赁合同，应当注意下列事项，A合同条款应尽可能，特别是主要条款不应遗漏。否则容易产生争议，B合同的字句要认真考虑，词句的表达要清晰具体，避免歧义，容易产生各种解释性句子，C在租赁合同中，应明确约定租赁物的使用和租赁物的维修。以免发生纠纷。d制定明确的违约条款和租赁合同中的赔偿金额。e为避免合同欺诈。当事人可以条款、限时条款、附条件条款等条款。以合同的顺利履行，f订立租赁合同，租期为六个月以上，租赁合同未采用书面形式的。